Marzysz o własnym miejscu na Mazurach, gdzie możesz odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się ciszą, lasami oraz jeziorami? Ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż oferujemy zadbaną działkę zabudowaną komfortowym domkiem letniskowym, położoną w miejscowości Naguszewo, w otoczeniu lasów i malowniczych terenów Pojezierza Brodnickiego. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jest wolna od hipotek, zadłużeń i innych obciążeń.

Domek letniskowy
Drewniany domek o powierzchni 31,5 m², wybudowany zaledwie 4 lata temu przez firmę Drewnolandia, został wykonany z dbałością o jakość i komfort użytkowania.
Budynek posadowiony jest na solidnym fundamencie szalunkowym opartym na betonowych filarach. Został ocieplony wełną mineralną, dzięki czemu doskonale sprawdza się również poza sezonem letnim.
W skład domku wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka z kabiną prysznicową i WC,
antresola pełniąca funkcję wygodnej sypialni dwuosobowej,
zadaszony taras o powierzchni około 10 m² idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Domek wyposażony jest w ciepłą i zimną wodę, instalację elektryczną z aktywną umową z Energa oraz szambo o pojemności 9 m .

Działka
Działka nr 120/14 położona jest w pierwszej linii zabudowy i ma regularny kształt, który daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Całość została ogrodzona trwałą siatką ocynkowaną powlekaną.
Na posesji znajdują się liczne nasadzenia jabłoń, wiśnia, sosna oraz dwa dęby, które zapewniają przyjemny cień i wyjątkowy klimat. Delikatne nachylenie terenu skutecznie odprowadza wodę po opadach.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Do pięknego jeziora Rumian prowadzi leśna droga spacer zajmuje około 15 minut, a rowerem można dotrzeć w około 7 minut.
W pobliżu znajdują się również:
plaża Rumiana Dolina w Szczuplinach nad jeziorem Rumian,
plaża w Rybnie nad jeziorem Zarybinek.
To idealne miejsce dla miłośników wypoczynku nad wodą, wędkowania, spacerów, jazdy na rowerze oraz aktywnego spędzania czasu na łonie natury.

Niskie koszty utrzymania
Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w użytkowaniu:
rachunki za prąd poza sezonem wynoszą około 30 zł miesięcznie,
w sezonie letnim nie przekraczają około 100 zł miesięcznie,
opróżnienie szamba to koszt około 180 zł.

Dogodny dojazd
Dojazd z Warszawy zajmuje około 2,5 godziny, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i dłuższy wypoczynek.
Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć, cieszyć się spokojem, bliskością natury i prywatnością, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Kameralna zabudowa w okolicy oraz przemyślane zagospodarowanie terenu gwarantują komfort i brak obawy przed intensywną zabudową w przyszłości.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Home Master oferuje kompleksową obsługę. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Dodatkowo oferujemy:

skuteczne zamiany,

świadectwa charakterystyki energetycznej,

remonty,

przeprowadzki,

bezpieczny najem z naszą gwarancją,

wycenę nieruchomości,

pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. Nr 133, poz. 883). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.